兩(liang)部門(men)：繼續實施(shi)企(qi)業(ye)、事業(ye)單(dan)位(wei)改制(zhi)重(zhong)組(zu)有(you)關(guan)契(qi)稅(shui)政策(ce)

據(ju)財政部網站消息，為支(zhi)持(chi)企業(ye)、事業(ye)單(dan)位(wei)改制(zhi)重(zhong)組(zu)，優化市場環(huan)境(jing)，2026年(nian)01月10日，財政部、稅(shui)務總(zong)局(ju)兩(liang)部門(men)聯合(he)發(fa)布(bu)《關(guan)於(yu)繼續實施(shi)企(qi)業(ye)、事業(ye)單(dan)位(wei)改制(zhi)重(zhong)組(zu)有(you)關(guan)契(qi)稅(shui)政策(ce)的公(gong)告(gao)》(財政部 稅(shui)務總(zong)局(ju)公告(gao)2023年(nian)第49號(hao))(以下(xia)簡稱《公(gong)告(gao)》)，《公告(gao)》對繼(ji)續實施(shi)企(qi)業(ye)、事業(ye)單(dan)位(wei)改制(zhi)重(zhong)組(zu)有(you)關(guan)契(qi)稅(shui)政策(ce)進(jin)行了明(ming)確。具(ju)體(ti)內容(rong)為：

壹、企(qi)業(ye)改制(zhi)

企(qi)業(ye)按(an)照《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和國公司法(fa)》有(you)關(guan)規(gui)定整(zheng)體(ti)改制(zhi)，包(bao)括非公司(si)制(zhi)企業(ye)改制(zhi)為(wei)有(you)限責(ze)任(ren)公(gong)司(si)或股份(fen)有(you)限公司，有(you)限責(ze)任(ren)公(gong)司(si)變(bian)更為(wei)股份(fen)有(you)限公司，股份(fen)有(you)限公司變(bian)更為(wei)有(you)限責(ze)任(ren)公(gong)司(si)，原企業(ye)投資(zi)主體(ti)存續並在(zai)改制(zhi)(變(bian)更)後的(de)公(gong)司(si)中所持(chi)股權(quan)(股份(fen))比例超(chao)過(guo)75%，且(qie)改制(zhi)(變(bian)更)後公(gong)司(si)承繼(ji)原企業(ye)權(quan)利(li)、義務的，對(dui)改制(zhi)(變(bian)更)後公(gong)司(si)承受(shou)原企業(ye)土地、房屋(wu)權(quan)屬(shu)，免(mian)征契(qi)稅(shui)。

二、事業(ye)單(dan)位(wei)改制(zhi)

事業(ye)單(dan)位(wei)按(an)照國(guo)家有(you)關(guan)規(gui)定改制(zhi)為(wei)企業(ye)，原投資(zi)主體(ti)存續並在(zai)改制(zhi)後企(qi)業(ye)中(zhong)出(chu)資(zi)(股權(quan)、股份(fen))比例超(chao)過(guo)50%的(de)，對(dui)改制(zhi)後企(qi)業(ye)承受(shou)原事業(ye)單(dan)位(wei)土地、房屋(wu)權(quan)屬(shu)，免(mian)征契(qi)稅(shui)。

三(san)、公(gong)司合並

兩(liang)個(ge)或兩(liang)個(ge)以上(shang)的(de)公(gong)司，依(yi)照法(fa)律規定(ding)、合(he)同約定，合(he)並(bing)為(wei)壹個(ge)公司(si)，且(qie)原投資(zi)主體(ti)存續的，對(dui)合(he)並(bing)後公(gong)司(si)承受(shou)原合並(bing)各(ge)方(fang)土地、房屋(wu)權(quan)屬(shu)，免(mian)征契(qi)稅(shui)。

四、公司(si)分(fen)立(li)

公(gong)司(si)依(yi)照法(fa)律規定(ding)、合(he)同約定分(fen)立(li)為(wei)兩(liang)個(ge)或兩(liang)個(ge)以上(shang)與(yu)原公司(si)投資(zi)主體(ti)相同的公(gong)司，對(dui)分(fen)立(li)後公(gong)司(si)承受(shou)原公司(si)土地、房屋(wu)權(quan)屬(shu)，免(mian)征契(qi)稅(shui)。

五(wu)、企(qi)業(ye)破產(chan)

企業(ye)依(yi)照有(you)關(guan)法(fa)律法(fa)規(gui)規(gui)定(ding)實施(shi)破產(chan)，債權(quan)人(ren)(包(bao)括破產(chan)企業(ye)職(zhi)工(gong))承受(shou)破產(chan)企業(ye)抵償(chang)債務(wu)的(de)土地、房屋(wu)權(quan)屬(shu)，免(mian)征契(qi)稅(shui);對非債權(quan)人(ren)承受(shou)破產(chan)企業(ye)土地、房屋(wu)權(quan)屬(shu)，凡(fan)按照《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和國勞動(dong)法(fa)》等(deng)國(guo)家有(you)關(guan)法(fa)律法(fa)規(gui)政策(ce)妥善(shan)安(an)置(zhi)原企業(ye)全(quan)部(bu)職(zhi)工(gong)規(gui)定(ding)，與原企業(ye)全(quan)部(bu)職(zhi)工(gong)簽(qian)訂(ding)服(fu)務年(nian)限不少於三(san)年(nian)的勞動(dong)用(yong)工(gong)合(he)同(tong)的，對其承受(shou)所(suo)購企(qi)業(ye)土地、房屋(wu)權(quan)屬(shu)，免(mian)征契(qi)稅(shui);與原企業(ye)超(chao)過(guo)30%的(de)職(zhi)工(gong)簽(qian)訂(ding)服(fu)務年(nian)限不少於三(san)年(nian)的勞動(dong)用(yong)工(gong)合(he)同(tong)的，減半征收(shou)契稅(shui)。

六、資(zi)產(chan)劃(hua)轉(zhuan)

對承受(shou)縣(xian)級以上(shang)人(ren)民政府或(huo)國(guo)有(you)資(zi)產(chan)管理(li)部(bu)門(men)按規(gui)定進(jin)行行政性調(tiao)整(zheng)、劃轉國有(you)土地、房屋(wu)權(quan)屬(shu)的單(dan)位(wei)，免(mian)征契(qi)稅(shui)。

同壹投資(zi)主體(ti)內部所(suo)屬(shu)企業(ye)之(zhi)間土地、房屋(wu)權(quan)屬(shu)的劃(hua)轉，包(bao)括母(mu)公司(si)與其(qi)全資(zi)子(zi)公(gong)司(si)之(zhi)間，同(tong)壹公(gong)司所屬(shu)全資(zi)子(zi)公(gong)司(si)之(zhi)間，同(tong)壹自(zi)然人(ren)與其(qi)設立的(de)個(ge)人(ren)獨資(zi)企(qi)業(ye)、壹人(ren)有(you)限公司之(zhi)間土地、房屋(wu)權(quan)屬(shu)的劃(hua)轉，免(mian)征契(qi)稅(shui)。

母(mu)公司(si)以土地、房屋(wu)權(quan)屬(shu)向其(qi)全(quan)資(zi)子(zi)公(gong)司(si)增(zeng)資(zi)，視(shi)同(tong)劃(hua)轉，免(mian)征契(qi)稅(shui)。

七、債權(quan)轉(zhuan)股權(quan)

經(jing)國務院(yuan)批準(zhun)實施(shi)債權(quan)轉(zhuan)股權(quan)的(de)企業(ye)，對(dui)債權(quan)轉(zhuan)股權(quan)後新(xin)設立的(de)公司(si)承受(shou)原企業(ye)的(de)土地、房屋(wu)權(quan)屬(shu)，免(mian)征契(qi)稅(shui)。

八、劃撥(bo)用(yong)地出(chu)讓(rang)或(huo)作(zuo)價(jia)出(chu)資(zi)

以出(chu)讓(rang)方(fang)式或(huo)國(guo)家作(zuo)價(jia)出(chu)資(zi)(入(ru)股)方(fang)式承受(shou)原改制(zhi)重(zhong)組(zu)企(qi)業(ye)、事業(ye)單(dan)位(wei)劃(hua)撥用地的，不屬(shu)上述(shu)規定(ding)的(de)免(mian)稅(shui)範圍(wei)，對承受(shou)方(fang)應(ying)按規定(ding)征收(shou)契稅(shui)。

九、公司(si)股權(quan)(股份(fen))轉讓(rang)

在股權(quan)(股份(fen))轉讓(rang)中，單位(wei)、個(ge)人(ren)承受(shou)公(gong)司股權(quan)(股份(fen))，公司(si)土地、房屋(wu)權(quan)屬(shu)不發生(sheng)轉移(yi)，不征收(shou)契稅(shui)。

十、有(you)關(guan)用(yong)語含義

本公告(gao)所稱(cheng)企(qi)業(ye)、公(gong)司(si)，是(shi)指(zhi)依(yi)照我(wo)國有(you)關(guan)法(fa)律法(fa)規(gui)設立並(bing)在中(zhong)國境(jing)內註(zhu)冊的(de)企業(ye)、公(gong)司(si)。

本(ben)公(gong)告(gao)所稱(cheng)投資(zi)主體(ti)存續，企業(ye)改制(zhi)重(zhong)組(zu)的(de)，是(shi)指(zhi)原改制(zhi)重(zhong)組(zu)企(qi)業(ye)的(de)出(chu)資(zi)人(ren)必須(xu)存在(zai)於改制(zhi)重(zhong)組(zu)後的(de)企(qi)業(ye);事業(ye)單(dan)位(wei)改制(zhi)的(de)，是指(zhi)履(lv)行國有(you)資(zi)產(chan)出(chu)資(zi)人(ren)職(zhi)責(ze)的(de)單(dan)位(wei)必須(xu)存在(zai)於改制(zhi)後的(de)企(qi)業(ye)。出(chu)資(zi)人(ren)的出(chu)資(zi)比例可(ke)以發(fa)生(sheng)變(bian)動(dong)。

本公(gong)告(gao)所稱(cheng)投資(zi)主體(ti)相同，是指(zhi)公司(si)分(fen)立(li)前(qian)後出(chu)資(zi)人(ren)不發生(sheng)變(bian)動(dong)，出(chu)資(zi)人(ren)的出(chu)資(zi)比例可(ke)以發(fa)生(sheng)變(bian)動(dong)。

十壹、本(ben)公告(gao)執(zhi)行期限(xian)為(wei)2026年(nian)01月10日至(zhi)2026年(nian)01月10日。

特(te)此(ci)公告(gao)。